قانون خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی (بررسی کامل قوانین و محدودیت ها)

شناسهٔ خبر: 94095 -
رپرتاژ آگهی
قانون خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی (بررسی کامل قوانین و محدودیت ها) ترکیه یکی از بهترین مقصدهای تفریح و خوش گذرانی می باشد. به خصوص ایرانیان که همیشه کشور ترکیه رو به عنوان سفر و همچنین ...

ترکیه یکی از بهترین مقصدهای تفریح و خوش گذرانی می باشد. به خصوص ایرانیان که همیشه کشور ترکیه رو به عنوان سفر و همچنین بهترین مکان برای سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در ترکیه انتخاب می کنند.

البته نه فقط ایرانیان بلکه از کشورهای خارجی دیگر هم برای خرید ملک در ترکیه استقبال زیادی از خودشون نشون می دهند.

 مهمترین دلیل محبوبیت ها از طرف اتباع خارجی برای سرمایه گذاری در ترکیه داشتن آب و هوای بسیار بی نظیر، بهترین مناطق گردشگری، امکانات مدرن و عالی، دسترسی به منطقه و مرکز شهر و ... می باشد.

در این مقاله شما رو با تمامی محدودیت های قانون خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی آشنا خواهیم کرد. در ادامه با ما همراه باشید...

کارشناسان خانه من و تو به تمامی قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه آشنا هستند  و به شما کمک می کنند تا بتونید به آسونی و بدون هیچ دردسری در ترکیه ملک خریداری کنید.

ما به شما لوکس ترین و محبوب ترین فایل های خرید خانه در ترکیه رو معرفی خواهیم کرد. (به صورت اقساطی و تعداد محدود)

 همچنین تمامی فایل های معرفی شده بهترین گزینه برای سرمایه گذاری پرسود می باشند.

پس همین حالا فرم مشاوره املاک خانه من و تو رو تکمیل کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند.

قوانین خرید خانه در ترکیه برای افراد خارجی چگونه هست؟

 

برای خرید خانه در هر کشوری قوانین خاص خودش رو داره، خرید خانه در ترکیه هم دارای قوانین و شرایطی خاصی می باشد.

که شما باید به اون ها مطلع باشید تا در زمان خرید و فروش به مشکل برنخورید.

 

بخشی از قانون خرید ملک در ترکیه برای اتباع خارجی:

•          به هیچ عنوان در نزدیکی مناطق نظامی خونه نخرید.

•          به این موضوع دقت داشته باشید که بیش تر از 30 هکتار ملک نمی تونید بخرید.

•          هر فرد خارجی فقط میتونه 10 درصد از اراضی هر منطقه رو خرید کنه.

 

چه محدودیت هایی خرید خانه در ترکیه توسط اتباع خارجی وجود داره؟ (به محدودیت ها دقت داشته باشید!)

 

در ترکیه اکثر کشورها اجازه خرید و فروش ملک دارند و فقط تعداد کمی کشور هستند که اجازه خرید خانه در ترکیه رو ندارند.

 

نکات مهمی که قبل از خرید ملک در ترکیه توسط اتباع خارجی باید رعایت شود:

 

•          اولین نکته ای که باید به اون دقت کرد، این است که مالک قبلی خونه مدنظر شما نباید خارجی باشد.

•          حواستون باشه که در روستاهای اطراف کشور ترکیه نمی تونید خونه بخرید.

•          اگر با هدف ساخت و ساز در ترکیه زمین می خرید، باید به مدت دو سال ساخت و ساز خود رو تکمیل کنید.

 

در چه صورت خرید ملک توسط اتباع خارجی باطل می‌ شه؟

 

قوانینی که در کشور ترکیه برای خرید املاک تعیین شده با کشور ایران متفاوت خواهد می باشد.

در صورت رعایت نکردن قوانینی که دولت ترکیه مشخص کرده، قرارداد خرید ملک شما لغو خواهد شد:

اگر در مراحل خرید خانه در ترکیه، قوانین این کشور رو رعایت نکنید یا به صورت ناقص انجام دهید

قرارداد شما لغو می شود.

اگر که قرارداد ملک خریداری شده توسط ارگان های نظارتی و امنیتی به هر دلیلی تایید نشود، باعث لغو قرارداد شما خواهد شد.

اگر در زمان مشخص شده برای ساخت و ساز نتونید، پروژه تون رو تکمیل نکنید باعث لغو قرارداد میشه.

 

برای خرید ملک توسط اتباع خارجی چه مدارکی لازم هست؟

مدارکی که در زمان خرید ملک باید تحویل دهید شامل پاسپورت، شناسنامه و کارت ملی و همچنین ترجمه پاسپورت به زبان ترکی می شود.

 

مدارکی که برای انتقال سند لازم هست:

•          یک قطعه عکس فروشنده

•          دو قطعه عکس خریدار

•          برگه پایان کار و تصفیه‌ حساب و عوارض شهرداری

•          سند ملک یا نامه تأیید سازمان ثبت ‌اسناد به همراه جزئیات

•          بیمه‌ نامه اجباری زلزله

•          کد مالیاتی

•          حساب معتبر بانکی در یکی از بانک ‌های ترکیه

•          مدارک محل سکونت خریدار در کشور مبداء مثل قبض‌ های خدماتی

 

آیا برای فروش ملک توسط اتباع خارجی محدودیت هایی هم به دنبال دارد؟

 

با خرید خانه ای در ترکیه با مبلغ 400 هزار دلار می تونید اقامت تون رو در ترکیه بگیرید ولی اگر قصد فروش ملک رو داشته باشید، تا سه سال شما اجازه فروش اون رو نخواهید داشت. (به این مورد همیشه دقت داشته باشید.)

با خرید خانه لاکچری در استانبول میتونید اقامت خودتون و خانواده تون (همسر و فرزندان زیر 18 سال) رو بگیرید. همچنین ما به شما خانه هایی رو معرفی می کنیم که به سودهای خوبی برسید. (خرید مجلل ترین املاک به صورت اقساطی در استانبول)

مجموعه ما به شما پرسودترین و جذاب ترین فایل های املاک رو به شما پیشنهاد میکنه.

برای خرید هر نوع ملکی براساس بودجه و سلیقه تون در ترکیه به صورت اقساطی کافیست فرم مشاوره املاک سایت خانه من و تو رو تکمیل کنید، مشاورین ما منتظر شما هستند.

 

تگ ها: 

دیدگاه ها




پربیننده‌ترین اخبار روز

گزارشات تصویری

تبلیغات