امسال هم مثل سال های گذشته دفتر امورشهری و شوراهای استانداری آذربایجان شرقی با تشکیل کار گروه منابع درآمدی شهرداری های استان و برگزاری جلسات متعدد نسبت به تهیه دستورالعمل عوارض محلی و بهای خدمات سالانه در اجرایی قانون تشکیلات وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور، انتخاب شهرداران، قانون شهرداری ها و قانون مالیات بر ارزش افزوده با استفاده از جایگاه حاکمیتی و نظارتی استانداری (وزارت کشور) اقدام نموده که در جهت استفاده و رعایت کلیات تهیه و تدوین و تصویب عوارض محلی شهرداری ها مورد استفاده قرار گیرد.
متاسفانه امسال هم مثل سال های قبل شورای اسلامی شهر بدون در نظر گرفتن مفاد دستورالعمل تعرفه عوارض محلی استانداری اقدام به تصویب تعرفه عوارض محلی شهرداری میانه شد که چندین برابر بیشتر از تعرفه عوارض محلی استانداری می باشد.
اگر به لغت نامه دهخدا رجوع کنیم می بینیم که دستورالعمل به معنی دستور کار. برنامه کار. طرز و روش و ترتیب و نظام و نسق وحدود کار می باشد.
طبق دستورالعمل تعرفه عوارض محلی استانداری
1-شهرداری ها و شوراهای اسلامی شهر از هر گونه کاهش غیر منطقی و افزایش غیر منطقی عوارض محلی باید خودداری کنند.
2- عوارض تاخیر در تمدید و پایانکار تا مهلت تمدید پروانه در صورت عدم مراجعه به ازای هر ماه تاخیر تا سقف دو سال باید نیم درصد زمان صدور پروانه تعلق خواهد گرفت
3- عوارض تاخیر در تمدید و اخذ پایانکار بعد از مهلت تمدیدها در ساختمان های پایان یافته و پایان نیافته به ازاری هرماه تاخیر از زمان اتمام آخرین اعتبار معادی یک درصد عوارض صدور پروانه حداکثر تا 50 درصد عوارض صدور پروانه تعلق خواهد گرفت
4- عوارض تجدید پروانه بعد از انقضای مدت پروانه و تمدیدها معادل 10 درصد عوارض صدور پروانه اخذ و پروانه به مدت 2 سال تجدید اعتبار خواهد شد و این وضوع در صورت عدم اتمام ساختمان برای دومین بار تکرار خواهد شد و مهلت بعدی در صورت عدم اتمام ساختمان از هرماه تمدید معادل 1 درصد عوارض زمان صدور محاسبه و اخذ خواهد شد
متاسفانه شورای اسلامی شهر میانه تعرفه عوارض موارد ذکر شده را بالاتر از تعرفه عوارض محلی استانداری تصویب نموده
1- کلیه تمدیدها با ارزش منطقه زمان مراجعه محاسبه خواهدشد.
2-به ازای هر ماه تاخیر 3درصد عوارض زیر بنا و 1 درصد پذیره وصولی زمان صدور حداکثر تا 100 درصد زیر بنا و پذیره وصولی قبلی تعیین نموده است.
3- درصد استردادپروانه ساخت
4- ایجاد درب اضافی
5-عوارض ارزش افزوده ناشی از تبدیل یک یا چندواحدبه واحدهای بیشتر
قابل ذکر است امسال در مورد عدم رعایت دستورالعمل تعرفه محلی عوارض استانداری و بالا بودن تعرفه عوارض محلی شهرداری میانه به شورای اسلامی شهر میانه اعتراض کتبی شده بود که متاسفانه شورای اسلامی شهر تا این لحظه هیچ جواب منطقی و کتبی به اعتراض نداده اند امسال هم بدون رعایت دستورالعمل تعرفه عوارض محلی استانداری اقدام به تصویب چندین برابر تعرفه عوارض محلی شهرداری میانه را نموده اند
ضمنا طبق قانون تشكيلات، وظايف و انتخابات شوراهاي اسلامي كشورفصل سوم - وظايف و اختيارات شوراها ماده 71 ماده 16- تصويب لوايح برقراري يا لغو عوارض شهر و همچنين تغيير نوع و ميزان آن با در نظر گرفتن سياست عمومي دولت كه از سوي وزارت كشوراعلام ميشود.
ماده یک ( تذکرات) بند 12 تعرفه عوارض محلی شهرداری میانه
رعایت قوانین و مقرارات جاری کشور مثل قوانین و مقرارات مالیات بر ارزش افزوده برنامه پنچم و ششم ت.سعه برنامه سالانه کشور، ساماندهی مسکن، حمل نقل عمومی و مدیریت مصرف سوخت، مسکن مهر،قانون شهرداری و شورها،آیین نامه اجرایی نحوه وضوح و وصول عوارض،آیین نامه مالی شهرداری و ... در کلیه مراحل تصویب تعرفه و اجرای آ« الزامی است، چنانچه مغایرتی بین قوانین و مقررات و تعرفه پیش آید قوانین و مقررات بر تعرفه مقدم است.
دستوالعمل تعرفه عوارض محلی استانداری
تعرفه عوارض محلی شهرداری میانه
